厦门第九批经济适用房最快2016年交房贷款将按网签时间政策为准

昨天上午8点，在位于建设大厦三楼的厦门市住房保障管理中心大厅处，已经熙熙攘攘地坐满了市民。这些市民，就是参加第九批经济适用房第一场次选房的110户申请户，他们要对自己即将拥有的经济适用房进行关键的选房。其他申请户，也将相继在接下来几天，完成自己的选房手续。

此外，导报记者了解到，这一批次房源所在的翔安洋唐居住区A09地块，竣工时间预计为明年的12月31日。按照这个进度，部分购房者将能在2016年上半年成功入住自己的新房。

选房很迅速 等候很心焦

对于轮到昨天上午选房的这110户申请户来说，他们的选择范围是最广的，共有944套房源可以选择。市民小林就向导报记者展示了自己的选房攻略，上面密密麻麻地列满了51套自己事先挑好的房型。

随着选房大厅大屏幕上一些自己看上的房源显示被选走，小林有点心焦，“看大家选房子过程都在5分钟内，就是这等待的过程让人心里焦急，毕竟已经等了好几年了啊”。

较早完成选房的洪先生则当起了其他申请户的顾问。“你看一下，这几间房子要挑哪个好？”一名申请户特意拿着选房手册前来问洪先生。“有些楼是30层高的，有些楼是15层高的，你要分清楚。而且有些房子朝向往北，有些则是朝向往南，按照厦门的天气，当然是要选朝南方向的最好了。”洪先生热心地说道。

相关部门提醒，还没选房的申请户也别焦急，这次共有890户参加选房，944套房源可选，就算是轮候到最后一天的申请户，仍然有一定的选择空间。

最快2016年上半年可以交房

除了如何选房，现场不少申请户关心的另外一个问题就是，本次所选的翔安洋唐居住区由于房源是期房，会在什么时候交房？

昨天上午，导报记者在现场看到，该批A09地块房源的预计竣工时间已经张贴出来，是2015年的12月31日。

导报记者了解到，由于工程竣工后还涉及验收、物业及相关社区入驻，以及接收手续等，相关部门预计，这批房源的最快交房时间将会在2016年的上半年。也就是说，将会有部分申请户可以在2016年上半年住进新房。

具体配售手续，在《厦门市第九批经济适用住房选房手册》中则提到，由于本批次房源是期房，房款缴交及签订销售合同时间将另行通知。

需要再次提醒的是，本次选房后，申请户需在当日签订《房号单》及《厦门市社会保障性住房期房选房告知书》，否则将被视为自动放弃申请资格，也不再实行放弃选房继续轮候政策。

贷款将按网签时间政策为准

此外，导报记者还从市住房公积金管理中心了解到，申请户购买经济适用房，如果是属于首套房，而且房屋面积在90平方米以下，同时，之前在厦门及外地均没有房屋成交贷款记录的，若使用住房公积金申请贷款，首付只需20%。

以目前的二房型房源为例，总价在30万元的房子，首付仅需6万元出头就可以买到。

虽然目前经济适用房申请公积金贷款，符合条件者首付可以仅付两成，不过由于本次经济适用房为期房，具体配售时间暂时还未确定，市住房公积金管理中心相关工作人员告诉导报记者，具体贷款政策，还将以购房者网签时间所实行的政策为准。

建议

先做好功课 备多套选择方案

厦门市住房保障管理中心一名现场工作人员告诉导报记者，这几天的选房时间里，早上的选房结果会在中午张贴出来，下午的选房结果会在17时以后张贴出来，张贴的地点在一楼大厅，“建议还没轮到自己选房的申请户，可以根据已经公布出来的选房结果，制定出几套选房方案，来选择自己心仪的房源”。

此外，该工作人员表示，由于现场选房的人数多，希望每个申请户只带一名家属到现场。

如果申请户迟到或者错过应到场次，相关工作人员告诉导报记者，这也没关系，只要申请人轮候号码顺序在其他人之前，之后的场次到来也可以先行选房。

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