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【消息】农民进城买房可享贷款优惠亲属可共同还款

发布时间:2020-11-22 11:46:29 阅读: 来源:止回阀厂家

为贯彻去库存“闽八条”,提升金融机构对新市民购房支持力度,昨日,省住建厅联合工行福建省分行、建行福建省分行、农行福建省分行签署了《支持新市民购房合作框架协议》。3家银行承诺,未来3年将分别提供不低于800亿元、600亿元、500亿元的,总计1900亿元的贷款额度,支持进城落户农民、棚改居民等群体购房的资金需求。

农民购房、购车位均享优惠

3家银行都推出了支持新市民购房的贷款产品,在符合信贷政策和监管规定的条件下,向农民发放用于在城镇购买商品住房的贷款,对农民购房实行优惠的贷款利率及首付政策、减免相关手续费。

如工行的“幸福贷”,农民购房贷款可享受优惠的贷款利率和首付政策、减免相关手续费,农民购与住房相配套的车位贷款可执行住房贷款优惠政策,免收贷后服务及变更的相关费用。

建行的“乐得家”,开放全省79个住房公积金经办网点,优先为农民办理住房公积金归集、公积金贷款业务及组合贷款业务;为办理住房公积金业务的农民提供住房公积金贴息贷款、住房公积金(组合)贷款冲还贷业务和支取自动转存等服务。

农行的“安家贷”,推出首付不高于城镇居民,并为缴存住房公积金的农民提供公积金组合贷款;首付比例30%及以上的可享优惠利率,免收掌银异地转账还款手续费,免收提前还款违约金等惠农政策。

除此之外,3家银行还为农民提供一揽子的金融服务,比如买完房子,装修、买车、买耐用消费品等,也能办理消费贷款和信用卡分期,其中买车和装修将给予优惠利率。

对于农民的收入证明材料也做了精简。对于有雇主的,可提供雇主开具的收入证明书;无雇主或无法出具收入证明的,可由村委会出具相关收入证明,并通过客户经理上门核实、提供土地承包合同、农产品销售情况等多种方式确认。

亲属及关联人可共同还款

3家银行还根据农民的收入特点,制定了灵活的还贷方式。

工行福建省分行个金部负责人介绍,根据农民收入特点,农民进城购房可将任何有共同还款意愿的自然人(含亲属及关联人)列为共同还款人。农民还款方式可以灵活多样,借款人除了可自主选择等额本息、等额本金等传统还款方式外,还能自主选择“随心还”“入住还”等还款方式,缓解进城购房压力。

建行福建省分行还允许实行宽限期还款方法。如在还款的第一年,贷款农民可以选择只还息不还本。

农行福建省分行放宽了农民贷款还款频次,可以选择按月、按季、按半年、按年等还款频次。

同时,对品牌好、实力强的房地产企业,3家签约银行表示将积极予以信贷支持,支持其并购重组融资需求。对被省住建厅房地产企业信用综合评价体系评定为AAA级的房地产企业,3家签约银行将在开发贷、按揭贷等方面给予倾斜支持及相应优惠。

下一步,3家签约银行将根据此次协议内容,结合自身现有政策,尽早制定出台具体办法并促进所辖分支机构实施落实。(记者 祁正华)

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