止回阀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
止回阀厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

限购令暂停恐导致楼市报复性反弹明年或将大洗牌

发布时间:2020-07-17 18:04:56 阅读: 来源:止回阀厂家

专家分析

“停限”恐导致楼市报复性反弹

昨天上午,住建部政策研究室副主任王珏林接受记者采访时明确表示,限购令年底到期后肯定还会继续执行,“目前调控政策还不具备放松的条件,现在楼市调控的重点是防范房价反弹。”

王珏林表示,一旦限购放松,各地房价很可能会出现报复性反弹,那样的话历时两年的调控成果将毁于一旦,“限购限价政策应当是长期的调控任务,‘停限’需要外部环境的支持。”

著名地产分析师谢逸枫也表示,在中央屡次重申房地产调控不放松的情况下,地方政府明年不可能放松限购。多数城市明年将继续执行楼市限购政策,可能会有少数城市限购到期后“按兵不动”,但明年楼市调控的主基调仍是“两限”为主的从紧政策。

因此,48个限购城市一次性停限的希望不大,但会逐步分批退出限购政策是肯定的,全部退出限购的时间,基本在2012年年底前。

楼市走向

限购之下

明年楼市将大洗牌

知名经济学家钟伟此前在南京表示,包括限购令在内的房地产调控,只是中国产业结构调整大幕的一角。限购令作为长期政策没有悬念。对于2012年的房地产市场,钟伟预计将会经历一次洗牌。一批中小房地产企业会加速整合,最终这些企业会被迫出售公司资产,房地产资源向有限的一批大房企集中。

“年底日子不好过,这么多家楼盘还在拼命推盘,为什么?因为明年的日子可能更不好过。”吉合田机构总经理石旭升在接受记者采访时表示,从全国房地产市场上多家品牌房企的行动来看,各家都在做过冬的准备,降价促销越来越凶猛。反过来,对于购房者来说,这样的调整会给购房者带来一些低成本买房的机会。记者 朱福林

数据链接

11月百城住宅

均价环比连降仨月

9月份以来,全国楼市尤其是一线城市房价下调趋势愈加明显。

继10月份70个大中城市新建商品住宅价格首次出现环比下降后,12月1日公布的数据显示,11月百城住宅均价环比连续第三个月下降,且降幅有所扩大,北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。

与此同时,各地土地市场陷入深度低迷,居住用地流标和中止出让现象频频发生。

北京作为“限购”最严格的城市,其二手住宅价格在一线城市中最先出现下跌。据显示,北京二手住宅价格指数已连续5个月下跌,累计跌幅近4%。北京土地市场也十分惨淡,1-10月实际出让量较前2年的均值下滑20%。(来源:南京晨报 晨宗)

华人看国内视频在线

腾讯视频加速

解锁B站

相关阅读